Die Praxis des Richtwertmietzinssystems : Ergebnisse einer Untersuchung über Mietvertragsabschlüsse in Wien

Die Praxis des Richtwertmietzinssystems : Ergebnisse einer Untersuchung über Mietvertragsabschlüsse in Wien

Gespeichert in:
Bibliographische Detailangaben
VerfasserIn: Rosifka, Walter
Postler, René
Ort / Verlag / Datum:Wien : AK Wien, 2010
Erscheinungsjahr:2010
Sprache:Deutsch
Schlagworte:
Österreich Mietpreis
Klassifikation:640 Hauswirtschaft, Wohnen
Online-Zugang:Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:37 S.; 30 cm
Tags: Tag hinzufügen
Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!

Alle schließen Alle öffnen
 
Titel Jahr Seite(n) Link
Titelseite 2010 [1] Volltext
Impressum 2010 2 Volltext
Inhaltsverzeichnis 2010 3-4 Volltext
1 Einleitung 2010 5-6 Volltext
2 Die gesetzlichen Grundlagen zum Richtwertsystem 2010 7-11 Volltext
2.1 Historische Entwicklung 2010 7-8 Volltext
2.2 Anwendungsbereich des Richtwertsystems 2010 8 Volltext
2.3 Die gesetzlichen Regelungen zum Richtwertmietzins 2010 8-11 Volltext
2.3.1 Unklare Definition von Zu- und Abschlägen 2010 9-10 Volltext
2.3.2 Unklare Rechtsprechung 2010 10-11 Volltext
2.3.3 Unzureichende Definition der Normwohnung 2010 11 Volltext
3 Ergebnisse der allgemeinen Auswertung aller 350 Mietverträge 2010 12-22 Volltext
3.1 Kategorieeinstufung der Wohnungen 2010 12 Volltext
3.2 Häufigkeit von Befristungen und ihre Dauer 2010 13 Volltext
3.3 Vereinbarte Mietzinshöhe 2010 14-20 Volltext
3.3.1 Richtwertmieten genauso teuer wie frei vereinbarte Mietzinse 2010 15-16 Volltext
3.3.2 Befristete Mieten kaum billiger als unbefristete Mietverträge 2010 16 Volltext
3.3.3 Problematik der Zu- und Abschläge zum Richtwert 2010 16-20 Volltext
3.4 Vereinbarung einer Wertsicherung 2010 20-22 Volltext
4 Ergebnisse der Auswertung der 150 rechtlich überprüften Verträge 2010 23-34 Volltext
4.1 Allgemeines zur Überprüfung/Bestreitung einer Hauptmietzinsvereinbarung 2010 23-26 Volltext
4.1.1 Schlichtungsstellen 2010 24 Volltext
4.1.2 Kosten des Verfahrens 2010 24-25 Volltext
4.1.3 Antragsbegehren bei einer Hauptmietzinsüberprüfung 2010 25 Volltext
4.1.4 Präklusionsfrist zur Mietzinsüberprüfung 2010 26 Volltext
4.1.5 Verjährungsfrist für Rückforderung gesetzwidrig bezahlter Hauptmietzinse 2010 26 Volltext
4.2 Verfahrensablauf eines Mietzinsüberprüfungsantrages in Wien 2010 26-27 Volltext
4.3 Art der Beendigung der 150 Mietzinsüberprüfungsverfahren 2010 27 Volltext
4.4 Vereinbarte Mietzinshöhe 2010 28 Volltext
4.4.1 Durchschnittlich vereinbarte Miethöhe 2010 28 Volltext
4.4.2 Durchschnittlich vereinbarte Miethöhe, je nachdem ob befristet oder unbefristet vermietet 2010 28 Volltext
4.5 Kategorieeinstufung der Wohnungen 2010 28-29 Volltext
4.6 Häufigkeit von Befristungen 2010 29 Volltext
4.7 Gesetzwidrig überhöhte Mieten - Vergleich der vereinbarten zur gesetzlich zulässigen Miethöhe 2010 30 Volltext
4.8 Zu- und Abschläge im Rahmen der Berechnung des Richtwertmietzinses 2010 31-34 Volltext
a) Lagezuschlag 2010 31 Volltext
b) Wohnungsbezogene Zuschläge und Abstriche 2010 32-33 Volltext
c) Befristungsabschlag 2010 33-34 Volltext
5 Das Richtwertmietzinssystem funktioniert nicht 2010 35-36 Volltext
6 Forderungen der AK 2010 37 Volltext

Ähnliche Einträge