Gesetzwidrige Vertragsbestimmungen in Bauträgerverträgen - im Speziellen in Kaufverträgen über Neubau-Eigentumswohnungen : juristische Analyse von Kaufvertragsformularen privater Bauträger

Gesetzwidrige Vertragsbestimmungen in Bauträgerverträgen - im Speziellen in Kaufverträgen über Neubau-Eigentumswohnungen : juristische Analyse von Kaufvertragsformularen privater Bauträger

Gespeichert in:
Bibliographische Detailangaben
VerfasserIn: Reichholf, Walter
Rosifka, Walter
Ort / Verlag / Datum:Wien : Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien, 2007
Erscheinungsjahr:2007
Sprache:Deutsch
Schlagworte:
Österreich Wohnungseigentum Kaufvertrag Gesetzwidrigkeit
Österreich Bauträgervertrag Gesetzwidrigkeit
Klassifikation:346 Privatrecht
381.3 Verbraucherfragen, Konsumentenschutz
Online-Zugang:Volltext
Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:148 S.; 30 cm
Anmerkungen:Adresse des Verl.: A-1041 Wien, Prinz-Eugen-Straße 20-22
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Titel Jahr Seite(n) Link
Titelseite 2007 [1] Volltext
Inhaltsverzeichnis 2007 2 Volltext
Impressum 2007 2 Volltext
1. Gutachtensauftrag 2007 3-4 Volltext
1.1. Ausgangsbasis 2007 3 Volltext
1.2. Aufgabenstellung 2007 3-4 Volltext
2. Für das Verständnis dieser Studie notwendige, rechtliche Grundlagen 2007 4-9 Volltext
2.1. Bauträgervertragsgesetz (BTVG) 2007 4-5 Volltext
2.2. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) 2007 5-6 Volltext
2.3. Konsumentenschutzgesetz (KSchG) 2007 6-7 Volltext
2.4. Tranparenzgebot gemäß § 6 Abs 3 KSchG 2007 7 Volltext
2.5. Inhaltskontrolle gemäß § 879 Abs 3 ABGB 2007 7-9 Volltext
2.6. § 28 KSchG als Maßstab für die Klauselprüfung 2007 9 Volltext
3. Gesamtergebnis und Würdigung 2007 9-13 Volltext
3.1. Anzahl und Art der unzulässigen Klauseln 2007 9-10 Volltext
3.2. Kritische Würdigung des Gesamtergebnisses 2007 10-12 Volltext
3.2.1. 2007 10-11 Volltext
3.2.2. 2007 11-12 Volltext
3.3. Auswirkungen und mögliche Abhilfe 2007 12-13 Volltext
3.3.1. Individualfall 2007 12 Volltext
3.3.2. Abmahnung und Verbandsklage gemäß §§ 28 f KSchG 2007 12-13 Volltext
4. Detailergebnisse - häufige und typische Verstöße 2007 13-49 Volltext
4.1. Verstöße gegen Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes (KSchG) 2007 14-25 Volltext
4.1.1.) 2007 14-15 Volltext
4.1.1.1.) Intransparente Kostentragungsregelungen (vgl dazu etwa auch 5 Ob 227/98p) 2007 15 Volltext
4.1.1.2.) 2007 15 Volltext
4.1.1.3.) Inhaltlich unbestimmte Tatsachenbestätigungen des Verbrauchers 2007 15 Volltext
4.1.2.) 2007 15-17 Volltext
4.1.2.1.) Klauseln, die den Umfang der Gewährleistung einschränken (wollen) 2007 16 Volltext
4.1.2.2.) Klauseln, die die Gewährleistungsfrist von einer (rechtzeitigen) Rüge oder ähnlichen Bedingungen abhängig machen (wollen) 2007 16-17 Volltext
4.1.2.3.) Klauseln, die die dem Verbraucher zustehenden Gewährleistungsbehelfe unzulässig beschränken (wollen) 2007 17 Volltext
4.1.3.) 2007 17 Volltext
4.1.4.) 2007 18-20 Volltext
4.1.5.) 2007 20-22 Volltext
4.1.6.) 2007 22-23 Volltext
4.1.7.) 2007 23 Volltext
4.1.8.) 2007 23-24 Volltext
4.1.9.) 2007 24-25 Volltext
4.1.10.) 2007 25 Volltext
4.2. Verstöße gegen Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) 2007 25-33 Volltext
4.2.1.) 2007 26-28 Volltext
4.2.2.) 2007 28-29 Volltext
4.2.3.) 2007 30 Volltext
4.2.4.) 2007 30-31 Volltext
4.2.5. [sic] 2007 31-33 Volltext
4.3. Verstöße gegen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) 2007 33-40 Volltext
4.3.1.) 2007 34-40 Volltext
4.3.1.1.) 2007 37 Volltext
4.3.1.2.) 2007 37-38 Volltext
4.3.1.3.) 2007 38 Volltext
4.3.1.4.) 2007 38-40 Volltext
4.4. Verstöße gegen Bestimmungen des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuches (ABGB) 2007 40-47 Volltext
4.4.1.) 2007 40-46 Volltext
4.4.1.1.) Klauseln, die die gesetzlichen Regelungen im Zusammenhang mit der Übergabe des Kaufgegenstandes zum Nachteil des Käufers abändern 2007 41-42 Volltext
4.4.1.2.) Klauseln, die für den Käufer nachteilige Regelungen im Zusammenhang mit den dem Treuhänder (oder dem Bauträger selbst) erteilten Vollmachten bzw. Aufträgen vorsehen 2007 42-43 Volltext
4.4.1.3.) Für den Käufer nachteilige Klauseln, die die Verpflichtung zum Abschluss von oder den Eintritt in Versorgungs- und/oder Versicherungsverträge vorsehen 2007 43 Volltext
4.4.1.4.) Klauseln im Zusammenhang mit Sonderwünschen des Käufers 2007 43-46 Volltext
4.4.1.4.1.) Ausschluss der Verantwortung des Bauträgers für die Herstellung von Sonderwünschen 2007 43-46 Volltext
4.4.1.4.2.) Ausschluss des Aufwandsersatzes des Käufers für Sonderwünsche 2007 46 Volltext
4.4.2.) 2007 46-47 Volltext
4.5. Die aus der Sicht des Käufers nachteilige - wenn auch nicht gesetzwidrige - mangelnde Vereinbarung eines Haftrücklasses 2007 47-48 Volltext
4.6. Exkurs: Die Haftung des Vertragsverfassers 2007 48-49 Volltext
5. Anhang: Rechtswidrige Klauseln in den einzelnen Verträgen 2007 50-148 Volltext
Vertrag 1 2007 50-55 Volltext
Vertrag 2 2007 56-60 Volltext
Vertrag 3 2007 61-64 Volltext
Vertrag 4 2007 65-70 Volltext
Vertrag 5 2007 71-76 Volltext
Vertrag 6 2007 77-80 Volltext
Vertrag 7 2007 81-85 Volltext
Vertrag 8 2007 86-88 Volltext
Vertrag 9 2007 89-94 Volltext
Vertrag 10 2007 95-98 Volltext
Vertrag 11 2007 99-102 Volltext
Vertrag 12 2007 103-111 Volltext
Vertrag 13 2007 112-118 Volltext
Vertrag 14 2007 119-125 Volltext
Vertrag 15 2007 126-130 Volltext
Vertrag 16 2007 131-137 Volltext
Vertrag 17 2007 138-144 Volltext
Vertrag 18 2007 145-148 Volltext

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